个体户比不上大公司，都是小本经营，因此在有资金需求想要申请贷款时更困难一些，不受银行待见，甚至还有的还会直接被银行拒绝贷款。所以在申请贷款前，如果能够提前了解银行对个体户的贷款条件是什么以及需要哪些贷款资料，在准备好的状态下再申请贷款也更容易通过。下面让我们一起看看个体户经营性贷款的条件和所需的贷款资料都有哪些。
一、贷款条件
1、借款人必须是具备完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁至60岁之间;
2、有固定居所或有效居住证明;
3、借款人必须具有合法的营业资格，能提供个体商户营业执照;
4、经济收入稳定，具备偿还贷款本息的能力;
5、能够提供银行认可抵押物;
6、银行规定的其他条件。
二、贷款资料
1、申请人及其配偶的身份证、户口本和结婚证;
2、申请人所有的个体工商户营业执照、税务登记证等;
3、申请人收入证明、员工工资发放证明、租金证明以及企业近半年的银行流水证明;
4、用于抵押用的房产证明原件以及复印件;
5、银行要求申请人提交的其他相关资料。
三、想要提高个体户的贷款的成功率可以尝试这些方法
1、在经营时多走银行流水，可以通过自己存缴或转账的形式，不过要注意的是不管的存入还是支出，合理搭配好时间，不要快进快出;
2、申请信用卡使用并按时还款，累计良好的信用记录;
3、购买人寿保险，有保险在手那么对于贷款的申请也是比较有利的。
