这些年随着新农村建设快速推进,一户一宅和合村并居相继实行,农村宅基地也开始越来越规范。很多人担心,自己的房子会不会被拆迁,其实大可不必,农村房屋只有满足以下五种情况,才有被拆迁的可能。

违反一户一宅

我们知道农村宅基地一直都比较紧张,一些农民无法分户,就是因为申请宅基地比较困难,不仅需要层层审批,而且还没有多余的宅基地建房。正是为了解决这种情况,农村宅基地开始实行一户一宅制度,凡是一户多宅占用宅基地资源的房屋,都将遭到拆迁。这样可以有效利用宅基地,满足更多农民住房的需要。

非农业户口长期落户农村

这些年农村福利越来越多,生活条件也越来越好,不仅建设了水泥路,夜晚也有明亮的路灯,路口处处摆放了垃圾桶。和城市相比,农村的生活节奏更慢,空气也更好,很多城市居民向往农村的环境和生活,会在当地买房定居。

实际上,农村宅基地是不能向外界流通的,只能内部流转,这种不是农村户口,却在当地买地建房的行为,是遭到禁止的,建设的房屋也将被拆除。原有的宅基地会回收村集体,重新分配给更多的农民,满足他们住房的需要。

占地面积超过120平米的房子

随着宅基地确权,统一的住房面积标准也开始实施,新规定农村住房面积不得超过120平米,除非一户人口多,否者超过固定面积的房屋,也是违法规定的,未来将会遭到拆除。当然,如果你愿意缴纳一定的税钱,也是可以的。如果不缴纳,又不符合标准,肯定是有影响的。

三年没人住的房子

这些年越来越多的农民开始进城打工,甚至有些人还在城市买了房子,户口也迁到了城市,那么在农村的房子该怎么办呢?有的人不愿意放弃,会继续居住,有的则是直接不管,这种超过三年没有人居住的房屋,未来是要遭到拆除的。这种行为严重浪费了宅基地,占据了他人住房资源,是要遭到严厉禁止的,宅基地和土地会收归村集体。

关键词: 农村房屋全部要拆迁吗