太原又一土豪村2017年宅基地补偿方案出炉了！还有老年人租房补贴标准！近日，《关于冶峪村预补偿方案细则补充规定》和《关于冶峪村老年人租房补贴的决定》出台，详情如下：
关于太原市晋源区冶峪村预补偿方案细则补充规定
根据冶峪村宅基地不规整，宅院不统一的实际状况，经村城改领导组研究，作出如下补充规定：
一、宅基地的认定
有关宅基地的认定，严格按宅基地使用证、村委会批条、交款收据认定。有批条的实际宅基地面积大于4.2分的，按4.2分执行，超出的面积后期按整村拆迁产权置换方案执行。
二、一宅院一证的
1、宅基地面积在4.2分（含4.2分）以上的，两个及两个以上儿子，其中都够法定结婚年龄的（以公告之日为准）两个儿子按二户计算，每户预补偿不突破150万元。按规定认定为三个儿子及以上的按三户及以上计算，每户预补偿不突破100万元。
2、宅院不够4.2分的，按规定可以认定为2户的，每户补偿不突破100万元。
三、一宅院多证的
1、宅院在4.2分（不含4.2分）以下，不论两户及以上多户的，总宅院预付款不能大于300万元。
2、0.5分（含0.5分）以下，测量结果装档，暂不予补偿。0.5分（不含0.5分）至1分（含1分）以下，预付补偿金40万元。1分（不含1分）至1.6分（含1.6分）的，预付补偿金80万元。1.6分（不含1.6分）至4.2分（不含4.2分）的，按预补方案执行。
上述预补偿金，下一步与整村拆迁产权置换方案整合，长退短补。
四、有宅基地的市民户
有合法宅基地使用证和村委会批条的市民户，宅院在2.5分（不含2.5分）以上的按预补偿方案执行。
五、其他
1、上述预补偿金，在整村城中村改造启动后，依据本村制定的整村拆迁产权置换方案执行，按照“多退少补”的原则，据实结算货币补偿额。
2、方案未尽事宜，作为“一事一议”，由鉴定组和村、支两委研究表决认定。
附：关于冶峪村老年人租房补贴的决定
根据老年人外出租房的实际困难，经研究决定，并报上级批准。在规定期限内搬迁的，给予一次性租房补贴，65周岁至74周岁每人补贴五千元，75周岁以上的每人补贴一万元。在规定期限内不搬走的不得享受补贴。
特此公告
冶峪村城中村改造指挥部
2017年8月21日
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