华尔街投行Jefferies认为,随着地产销售重新加速、经常性收入的增长及房地产市场趋于稳定,中国地产商2023年前景会更好。

房地产市场的逐步回暖,各大投行正纷纷看好中国地产商的未来。


(资料图)

就在高盛高呼中国地产美元债存在“高回报机会”后,华尔街投行Jefferies认为,随着房地产销售触底反弹,中国地产商2023年前景会更好。

Jefferies分析师Calvin Leung等在最新的报告中指出:

随着销售重新加速、经常性收入的增长,以及对房地产市场趋于稳定后的潜在重新评级,我们认为2023年中国地产商会有更好的前景。

中国地产商2022年的业绩大致符合预期,继续看好在一二线城市有丰富可销售资源的开发商。

4月11日,央行公布3月货币金融数据,贷款增长继续加快,居民及企业贷速度双双加速,进一步证明地产销售正在复苏。国元证券认为,社融重新回到双位数增长,随着地产这个资金出口正逐步开启,社融后续持续加快的可能性偏大。

华尔街见闻此前提及,高盛资管亚洲固定收益主管Salman Niaz在接受采访时表示,此前面临困境的房企的大多数违约已经结束了,后面即便有零星违约,也不再会有系统性风险,“痛苦已经成为过去式”:

能为信用市场投资者带来更好回报的公司通常较有规模,并具备多元化、业务布局在高质量城市且管理层强大这些特点。

今年以来,多家房企境外债务重组出现积极进展,如恒大和融创近期与债权人签订了境外债务重组支持协议。

3月底,融创中国发布公告称,公司针对90.48亿美元的境外债务重组,已与境外债权人小组订立重组支持协议,拟就境外重组方案向现有债务持有人寻求更广泛的支持。

在融创公布境外债务重组方案不久,4月3日,中国恒大也公告称,已签订境外债重组正式协议。根据重组核心条款,恒大将发行新的债券对原债券进行置换

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