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一边是收入难以增长，一边是房价不让下降，谁才是楼市下行中最大的受害方？
如果说英国的资产阶级竭力向民众灌输资本家的财富就是整个民族的财富，那么一些既得利益者说的最多的就是一旦房价下跌，就会爆发经济危机，届时所有人都会倒霉，吃不上饭。但事实上，并不是房价下跌带来的经济下行，而是经济下行带来了楼市危机。根据最新公布的数据显示，七月份全国50个重点城市新建商品住宅的成交面积环比下降了33%，同比下降了37%。
难道这些人是不想买房吗？有房才有家的思想早已可以在每一个中国人心上。真实情况是，经济下行使得人们的收入下降，他们没钱买房。其次，经济下行的原因，本质上仍要追究到高房价和高负债上去，这一点全世界都一样，因为靠债务拉动起来的经济，就会有借债周期和还债周期，借钱的时候有多爽，还钱的时候就有多难。当还债周期到来，人们就只能节衣缩食用于偿还之前的负债，毕竟负债只能被转移，却没法凭空消失。我们以万达老王前段时间转让股权这件事儿为例，院线消费刚刚有点复苏的苗头，为什么老王却非得在这个时候转让股权呢？
因为他等不及了呀。别看很多企业动辄几千个亿的资产，但往往债务链条都非常脆弱，经常被几个亿的外债给逼到违约。通过这一点我们就不难看出，楼市不债的时候，并不是所有人都倒霉，而是有负债的人才倒霉，有现金的人反而能够占到便宜。因为一旦危机到来，高负债的人就会急着出售资产换取现金流。也就是说，届时你手里的现金越多，能扫到的廉价优质资产也就越多。在上半场的通胀周期里，倒霉的是存钱，贬值的、便宜的，是加杠杆的，而当下半场衰退主体到来的时候，负债的人倒霉，有存款的人走运。所以，周期性的金融危机和经济波动是风险初期和财富再分配的一个必要过程，它本身并没有那么可怕，也就是我们常说的危机这中往往威胁与机会是并存的，就看你是否的地方看清了新的经济增长点。
而真正可怕的是，那些掌握资源的欧money们会用尽手段去推迟债务风险的释放，结果自然是累计出更大的债务危机，最终试图让所有人都为其接盘。要知道，在2014年的时候，恒大的负债也才3000多亿，如果没有2016年及其之后的放飞自我，市场肯定比当下要健康得多。
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