一提起养老金，大家都知道是啥，但在今年全国两会上出现了一个新词，那就是房屋养老金制度，一委员建议建立房屋养老金制度，同时在近日，住建部谈建养老金制度，那建立房屋养老养老金制度钱从哪里来？


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一、住建部谈建养老金制度具体怎么说？

6月26日下午，住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹会见了中国银行党委书记、董事长葛海蛟一行。在会见中，倪虹强调了鼓励金融机构参与城市建设和更新的重要性，并提出了推动建立房屋养老金制度的探索，加快数字化转型和深化国际交流合作的目标。

倪虹部长指出，要为人民群众建造好房子，提高住房品质。建设良好的住房环境是人们居住生活的基础，也是城市发展的重要方面。倪虹强调了建立房屋养老金制度的探索，旨在为房屋提供全生命周期的安全保障。这意味着在房屋的建设、维护和养护过程中，要有相应的资金支持和保障机制，确保房屋能够长期安全、舒适地供人居住。

其次，倪虹提到了推动城市建设的数字化转型。随着科技的发展，智慧城市建设已经成为城市发展的重要方向。倪虹强调了抓住数字化转型机遇的重要性，加快推进新型城市基础设施建设。通过应用先进的信息技术，打造宜居智慧城市，提高城市的管理和服务水平，满足人民群众对优质生活的需求。

此外，倪虹还强调了深化国际交流与合作的重要性。他提到要助力建筑企业“走出去”，打造“中国建造”的升级版。通过与国际合作伙伴的交流与合作，借鉴国外先进的建筑理念和技术，提升中国建筑业的国际竞争力。他希望中国银行作为金融机构能够走在前列，与住房和城乡建设领域展开更加深入广泛的合作，共同推动城市发展和建设。

二、建立房屋养老养老金制度钱从哪里来？

在今年全国两会期间，全国人大代表、南京地铁集团有限公司党委书记、董事长佘才高提出了一个重要建议：建立房屋养老金制度，其中包括了公共账户和个人账户两部分，以实现分类管理。

根据佘才高代表的提案，房屋养老金制度的公共账户主要由以下资金来源组成：

1、土地出让金：房地产开发中，土地出让是政府获取收入的重要途径之一。一部分土地出让金可以用于房屋养老金，用于满足老年人住房养老的需求。

2、维修资金增值收益结余：在住宅小区维修过程中，可能会出现资金结余的情况。这些结余资金可以用于房屋养老金，为老年人提供更好的养老条件。

3、老旧小区改造资金：政府对老旧小区进行改造和提升是为了改善居民的生活环境。改造资金中的一部分可以划拨给房屋养老金，以支持老年人的居住需求。

4、三供一业移交应归集的资金：在城市更新和房地产项目开发过程中，会涉及三供一业的移交。其中的归集资金可以用于房屋养老金，提供老年人居住的经济支持。

5、城市物业管理奖补资金：城市物业管理奖补资金是由政府用于奖励和补贴物业管理服务的资金。一部分可以用于房屋养老金，促进老年人的居住安全和舒适。

另外，房屋养老金制度还包括个人账户，即住宅专项维修资金账户。个人账户的资金主要来源于住户每年缴纳的住宅专项维修资金。这部分资金用于小区的日常维修和管理，确保房屋的良好使用状态。

总结：住房和城乡建设部通过与中国银行的交流，强调了提升住房品质、推动宜居智慧城市建设的重要性。建立房屋养老金制度的探索将为房屋提供全生命周期的安全保障。而建立房屋养老养老金制度钱根据佘才高的全国两会建议，包括了公共账户和个人账户两部分。

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